Rechtsanwältin Katja Damrow Tel.: 0331/588 74 65 | Fax.: 0331/588 74 66 | E-Mail: info@kanzlei-damrow.de

Tätigkeitsfelder

Ich berate Sie gern bei:

• Betriebskostenabrechnungen
• Mieterhöhungen (Mietspiegelanpassung, Sanierung und ähnliches)
• Mietverträgen
• Kautionsabreden
• Kündigungen inklusive Übergabeproblemen
• Übernahme von Schönheitsreparaturen
• Zubehör wie Keller, Briefkästen, Schlüssel

Ich vertrete Sie außerdem bei:

• Zahlungsforderungen und deren Abwehr
• Abwendung drohender Kündigung
• Durchsetzung einer Kündigung
• Schadensersatzfällen wie zum Beispiel bei Verletzungen aufgrund defekter Einrichtungen, Betriebsausfall wegen defekter Heizung und ähnliches

Meine Tätigkeit erstreckt sich neben Wohnungsmietrecht auch auf alle sonstigen Miet- und Pachtverhältnisse wie z. B. Leasingverträge, Autovermietung und Gartenpacht.

Im Vorfeld zu Bauvorhaben helfe ich Ihnen gern bei:

• Baugenehmigungen sowie Genehmigungen im Bereich Naturschutzrecht, Immissionsschutzrecht oder Wasserrecht
• Auflagen
• Ausarbeitung und Überprüfung von Verträgen mit Baufirmen, Architekten u. a.

Während der Bauausführung biete ich in Kooperation mit Bauingenieuren Baubegleitung an. Dazu gehören:

• frühzeitige Mängelerkennung, gerade in Bezug auf die Abnahme
• Überprüfung von Nachträgen zu Bauverträgen
• Einhaltung von DIN-Vorschriften

Nach Abschluss der Bauarbeiten vertrete ich Sie bei:

• Mängelgewährleistungs- oder Garantieansprüchen wie z. B. bei Wasser im Keller, verzogenen Türen, Schimmelbildung oder undichten Fenstern
• Unstimmigkeiten mit der Abrechnung
• Bauabnahmen von öffentlicher Seite

Für Unternehmen aus der Baubranche biete ich:

• Übernahme sämtlicher Mahnverfahren zur zügigen Kosteneintreibung
• Überprüfung der bestehenden AGB
• Beratung bzüglich des internen Rechnungs- und Mahnverfahrens, um Kosten und Ärger bereits im Vorfeld zu vermeiden
• Beratung bei insolventen Auftraggebern
• Beratung zum Schutz vor Zahlungsausfall durch Sicherheiten

Dazu zählen:

• Widerrufsrechte bei Internetverträgen, Haustürverträgen (Versicherungsvertreter, Teppichverkäufer), Katalogbestellungen u. ä.
• Gewährleistungsrechte oder Garantieansprüche aus Kaufverträgen wie Rückgaberechte, Minderung oder Schadensersatz bei kaputten Geräten, nach einem Autokauf oder bei eBay-Käufen
• Kleinkredite wie Ratenzahlungen oder finanzierte Kfz-, Möbel oder Fernseherkäufe

Unternehmen berate ich bei:

• Internetauftritten hinsichtlich Widerrufsrechtsbelehrungen, AGB (Allgemeine Geschäftsbedingungen) und Impressum
• Rechte und Pflichten gegenüber Käufern
• Regressmöglichkeiten gegenüber Herstellern
• Zahlungsverzug der Käufer und darauffolgende Mahnverfahren

Dazu zählen insbesondere:

• allgemeine Fragen zu Stellvertretung, Anfechtung, Minderjährigenschutz, AGB
• Kaufrecht: Vorbehaltskäufe, Vorkaufsrecht u. ä.
• Sicherungsrechte: Bürgschaften, Abtretung, Schuldbeitritt, Pfandrechte u. a.
• Haftungsansprüche aus Dienstleistungsverträgen: wenn z. B. Rechtsanwälten, Steuerberatern, Maklern u. a. Fehler bei ihrer Arbeit unterlaufen sind, die zu Haftung führen könnten
• Schadensersatzrecht: Tierhalterhaftung, Eigentümerhaftung, aus dem Straßenverkehrsrecht Halter- und Fahrerhaftung, Schadensersatz aus begangenen Straftaten

Ich berate öffentliche und private Einrichtungen sowie Kollegen in Hinblick auf:

• Verfahrensrecht vor den Europäischen Gerichten wie den Vorabentscheidungsverfahren oder Nichtigkeitsklagen
• Verfahrensrecht vor dem Europäischen Gerichtshof für Menschenrechte
• Vereinbarkeit von deutschem Recht mit Europäischem Recht
• Verfahren vor den innerstaatlichen Gerichten, wenn diese europa- oder völkerrechtliche Fragen berühren
• bestehende Vorschriften des Europarechts, neueste Änderungen und Rechtssprechung
• Fördermöglichkeiten